前回は、賃貸生活を続ける派と題してメリット・デメリットをご紹介しましたね。今回は、住まいはやっぱりマイホーム！！とお考えの方の住まい方をご紹介しましょう。題して、【家はだんぜん持ち家派】です。 一生にそう何度も購入できませんが、それだからこそ自分のものを！と望む方達の声を多くききます。そんな中でもマンションと戸建に考えが分かれます。マイホームを！とお考えのあなたはどちら派でしょう？？

	マンション派	一戸建て派
物件選び	・ 平均価格は一戸建てよりも若干安い。 ・ 購入者の平均年齢は３５．７歳（リクルート住宅総研調べ）	・ お手頃価格の住宅が増えてきている。 ・ 購入者の平均年齢は３５．７歳（リクルート住宅総研調べ）
買い易さ	・ 諸費用は一戸建てよりもかからないが修繕積立一時金が必要。	・ 土地の登記費用分だけマンションよりも諸費用がかかる。 ・ 外構・植栽費用なども別途かかる為、資金計画に余裕が必要。
構造・音	・ 免震構造で丈夫！地震にも安心。	・ 上下階や隣の住戸に音漏れを気兼ねする必要がない。小さな子供がいる家庭などは伸び伸び子育てできる。
間取	・ 基本プランの他にメニュープランも用意、建設中に選ぶことも可能。	・ 自由度の高さは注文住宅が一番。住まい方に合った間取が可能。
メンテナンス	・ 管理費・修繕積立金・駐車場代など毎月の支払が必要。10年20年後に大規模修繕時積立金が不足すれば、追加金が必要	・ 管理費や駐車場代が不要な分毎月の維持費は抑えられる。将来、外壁・屋根を修繕する際は全額自己負担となる

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サンステート不動産　三州木材㈱不動産部

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